Le TUC CAHORS : IMMOBILIER PRADINES : a vendre - vente - acheter - ach maison pradines 46090 6 pièce(s) 96.75 m2 - Le TUC CAHORS Maisons A vendre Maisons cahors , Maisons A vendre Maisons sauliac sur cele , Maisons A vendre Maisons pradines , Maisons A vendre Maisons vers Le Tuc la référence de l'immobilier dans votre région Maison très lumineuse entièrement rénovée en 2012 avec des matériaux de haute qualité, au coeur d'un parc planté de nombreuses espèces d'arbres, y compris fruitiers, et intégralement clôturé, donnant sur une zone verte inconstructible et très calme. Accès par portail électrique avec visiophone. La maison est composée d'une entrée, d'une grande pièce à vivre avec cuisine toute équipée sur mesure (Siemens), récente et très pratique, cette pièce traversante donnant sur deux balcons dont un avec accès sur le jardin et sa pergola. La maison possède 4 chambres avec grands rangements, une salle de bains moderne avec baignoire, 2 WC indépendants, entrée, grande buanderie/cellier, garage/atelier. La surface totale est d'environ 150 m2 (100 m2 habitables + 50 m2 utiles). Electricité aux normes entièrement refaite, avec tableau électrique Legrand, interrupteurs Schneider Electric. VMC double flux à haut rendement pour tout l'étage . Climatisation réversible. Poêle à bois Haute performance + Chauffage électrique avec radiateurs à accumulation + Double vitrage 4-20-4 de marque Schucco sur l'ensemble de la maison + volets roulants électriques en aluminium isolé. Isolation des combles par laine de coton. Utilisation de matériaux de qualité : peintures naturelles, parquet chêne massif, cloison en brique + plâtre ... Maison raccordé au tout à l'égout, ADSL (bientôt fibre). A deux pas du bus, de l'école de Pradines, de sentiers de promenade et de tout les services de Pradines ( médecin, commerces, supermarchés) maison idéale pour une famille. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix 178.000 € honoraires d'agence exclus, 187.790 € HONORAIRES D'AGENCE INCLUS, soit 5,21 %. -

Maison 6 pièces, environ 100 m2, sur parc arboré, clôturé de 2.360 m2, à 2 mn du centre de Cahors.

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Description du bien

Maison très lumineuse entièrement rénovée en 2012 avec des matériaux de haute qualité, au coeur d'un parc planté de nombreuses espèces d'arbres,
y compris fruitiers, et intégralement clôturé, donnant sur une zone verte inconstructible et très calme. Accès par portail électrique avec visiophone.

La maison est composée d'une entrée, d'une grande pièce à vivre avec cuisine toute équipée sur mesure (Siemens), récente et très pratique,
cette pièce traversante donnant sur deux balcons dont un avec accès sur le jardin et sa pergola.
La maison possède 4 chambres avec grands rangements, une salle de bains moderne avec baignoire, 2 WC indépendants, entrée, grande buanderie/cellier, garage/atelier.
La surface totale est d'environ 150 m2 (100 m2 habitables + 50 m2 utiles).

Electricité aux normes entièrement refaite, avec tableau électrique Legrand, interrupteurs Schneider Electric. VMC double flux à haut rendement pour tout l'étage .
Climatisation réversible. Poêle à bois Haute performance + Chauffage électrique avec radiateurs à accumulation +
Double vitrage 4-20-4 de marque Schucco sur l'ensemble de la maison + volets roulants électriques en aluminium isolé. Isolation des combles par laine de coton.
Utilisation de matériaux de qualité : peintures naturelles, parquet chêne massif, cloison en brique + plâtre ...

Maison raccordé au tout à l'égout, ADSL (bientôt fibre). A deux pas du bus, de l'école de Pradines, de sentiers de promenade et de tout les services de Pradines
( médecin, commerces, supermarchés) maison idéale pour une famille.

Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix 178.000 € honoraires d'agence exclus,
187.790 € HONORAIRES D'AGENCE INCLUS, soit 5,21 %.

** 187 790 € honoraires inclus | 178 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Le TUC CAHORS | Adresse siège social : 15, rue du Château du Roi - 46000 CAHORS | Siret : NC | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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